Agencia Inmobiliaria Esponda

Villa Elola

Descripción y Ubicación Planos Infografías Estado de la obra Memoria de calidades

Memoria de calidades

Estructura

El conjunto de la estructura de las plantas del edificio es de hormigón armado.

Cubierta

Inclinada de teja cerámica.

Aislamiento térmico sobre losa de cubierta.

Placas solares para producción de agua caliente sanitaria.

Saneamiento

Los canalones y bajantes de aguas pluviales serán de cobre.

La recogida de aguas fecales y pluviales, dispondrá de red separativa, conectada a red general de saneamiento municipal.

Fachadas y tabiquería

Cierre de fachada con ladrillo macizo en media asta, aislamiento termo acústico con lana de vidrio y Trasdosado interior con Placa Diamant de alta dureza.

Acabado exterior combinación de piedra arenisca y enfoscado hidrófugo y pintado.

Separación de viviendas y Zonas comunes con ladrillo macizo en media asta y por ambas caras aislamiento termo acústico con lana de vidrio y Trasdosado con Placa Diamant de alta dureza.

Pavimentos y revestimientos

Tabiquería interior de vivienda con estructura metálica aislamiento termo acústico con lana de vidrio y una placa Diamant de alta dureza por ambas caras.

Carpintería exterior

La carpintería exterior de puerta-ventanas, ventanas y barandillas será en madera de Iroko.

Apertura oscilo-batiente en cada estancia.

Doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit.

Contraventanas en madera de Iroko o persianas enrollables.

Carpintería interior

Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad.

Puertas interiores y zócalos acabados en madera barnizada, diferentes tonos a elección del cliente.

Puertas vidrieras en salón y cocina.

Pavimentos

Cocina y baños con revestimiento cerámico de primera calidad, 20 modelos a elección del cliente.

Resto de la vivienda acabada en madera de Roble o Elondo.

Acabados de paredes y techos

En cocinas y baños revestimientos con cerámica de primera calidad, 20 modelos a elección del cliente.

Resto de la vivienda acabada en pintura plástica lisa color a elegir.

Los techos de la vivienda serán con falso techo en pladur y moldura perimetral de escayola a elegir entre 3 modelos.

Ventilación

Sistema de ventilación mecánica en viviendas y trasteros.

Calefacción y agua caliente

Caldera de gas natural para producción de agua caliente sanitaria y calefacción totalmente individualizado.

Calefacción suelo radiante con agua.

Para reforzar el ACS se colocarán paneles solares en la cubierta y depósito de acumulación de agua según lo previsto por el nuevo CTE.

Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos sanitarios en porcelana color blanco marca Roca o similar, lavabo con mueble y griferías monomando.

Electricidad

Tomas de TV y TF en el salón y las habitaciones.

Equipamiento

Amueblamiento de cocinas
   -Cocinas totalmente equipadas con muebles altos y bajos (varios colores).
   -Sistema de cierre en cajones con tope ralentizador.
   -Electrodomésticos de la marca Siemens o similar: Lavadora-secadora y lavavajillas integrados,
    frigorífico, micro-ondas, vitrocerámica, horno y campana en acero inoxidable.
   -Grifería monomando.
   -Encimeras de Granito o Silestone a elegir entre varios modelos.


Armarios empotrados
   -Frentes de armarios de hojas correderas acabados en madera diferentes tonos a elección
    del cliente.
   -Interior equipado diferentes modelos a elección del cliente.


Domótica
   Las viviendas llevarán incorporada una centralita domótica.

Elementos comunes

Ascensor electromecánico para 8 personas (630kg).

Suelo de portal y escaleras de mármol o granito.

Montacoches para acceso y salida de garaje.



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